דירות בדרום תל אביב

דרום העיר תל אביב הוא אזור עצום והוא רווי בשווקים, עסקים, תעשייה ושכונות מגורים.
בשנים האחרונות האזור זוכה לתנופת בניה ושימור בניינים.
שכונת פלורנטין המפורסמת מושכת משקיעים ואמנים ויוצרת מציאות רומנטית אשר מושכת אליה דיירים חדשים כל הזמן.
בשנים הבאות נהיה עדים לעליית מחירים באזור זה שכן הביקושים בו עולים.

Hot On MyPlace

ביוסף אליהו – דירת 3 חדרים בשטח של כ-60 מ"ר – הבניין לקראת ביצוע פרויקט תמ"א 38 מחיר מבוקש – 3,600,000ש"ח.
____________________________________________________________________________________________________________

ברחוב חברון – בבניין משופץ בקומה שלישית עם מעלית, דירת 3 חדרים משופצת ויפה.. מחיר מבוקש! 4,380,000ש"ח.

____________________________________________________________________________________________________________

ברוזנבאום – בבניין באוהאוס בקומה שניה עם מעלית, דירת 3 חדרים משופצת בשטח כ- 93 מ"ר עם מרפסת שמש. מחיר מבוקש! 4,750,000ש"ח.

____________________________________________________________________________________________________________________

ברחוב ורבורג – דירת 4 חדרים בקומה ראשונה כ- 90 מ"ר + 4 מ"ר מרפסת שמש.עורף שקט וירוק. מחיר מבוקש! 5,480,000ש"ח.

_________________________________________________________________________________________________________________________________

ברחוב פייבל – בבניין חדש בקומה רביעית, דירת 4 חדרים חדשה, בשטח של כ- 100 מ"ר בנוי + 6 מ"ר מרפסת שמש. מחסן וחניה בטאבו. מחיר מבוקש!  5,780,000ש"ח.

______________________________________________________________________________________________________________________

בגינדי בנמוכים – דירת 4 חדרים משופצת אדריכלית, בשטח של כ-108 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת שמש. מעלית וחניה בטאבו. מחיר מבוקש! 6,500,000ש"ח.

____________________________________________________________________________________________________________________________

בחיסין המבוקש – 5 חדרים כ-128 מ"ר בנויים + 12 מ"ר מרפסות שמש. נוף פתוח וירוק, מעלית לסלון, תקרות גבוהות. סטנדרט גבוה ואיכותי. מחיר מבוקש! 8,600,000ש"ח

______________________________________________________________________________________________________________________________

ברחוב חיסין – פנטהאוז בפרויקט חדש מול הגינה. כ-91 מ"ר בנויים + 61 מ"ר מרפסות במפלס. נוף פתוח וירוק! מחיר מבוקש! 9,300,000ש"ח.

_________________________________________________________________________________________________________________

ברחוב הנביאים – פנטהאוז משופץ ומעוצב אדריכלי, בשטח של כ 100 מ"ר בנוי + 103 מ"ר מרפסת שמש במפלס. מחיר מבוקש! 11,250,000ש”ח.

_________________________________________________________________________________________________________________

ברחוב סוקולוב – פנטהאוז דו מפלסי. 5 חדרים בשטח של כ-159 מ"ר + 53 מ"ר מרפסות. ו2 חניות רגילה בטאבו. 11,500,000ש"ח.
_________________________________________________________________________________________________________________

ברחוב חיסין – פנטהאוז חדש בפרויקט בוטיק עם נוף מלא לגינה. כ-219 מ"ר בנוי + 73 מ"ר מרפסות במפלס הסלון. מחיר מבוקש! 17,900,000ש"ח.

_________________________________________________________________________________________________________________

דירה
165 מ"ר 8,500,000 ₪ בפלורנטין לופט מעוצב על קומה שלמה

בפלורנטין לופט מעוצב על קומה שלמה

תל אביב דרום העיר
8,500,000 ₪

קומה: 2

פנטהאוז
255 מ"ר 19,900,000 ₪ LX בקרבת נווה צדק מיניפנטהאוז יוקרתי עם נוף מלא לים

בקרבת נווה צדק מיניפנטהאוז יוקרתי עם נוף מלא לים

תל אביב קרבת הים
19,900,000 ₪

חדרים: 5

קומה: 6

דירה
120 מ"ר 6,000,000 ₪ ברחוב אילת מרווחת ומהממת עם תקרות גבוהות

ברחוב אילת מרווחת ומהממת עם תקרות גבוהות

תל אביב דרום העיר
6,000,000 ₪

חדרים: 2.5

קומה: 2

פנטהאוז
270 מ"ר 11,500,000 ₪ ברח החשמל פנטהאוז חדש מהמם ביופיו

ברח החשמל פנטהאוז חדש מהמם ביופיו

תל אביב לב העיר
11,500,000 ₪

חדרים: 4

קומה: 6

דירת גג
288 מ"ר 6,850,000 ₪ דירת גג נדירה ומעוצבת משקיפה לחורשה ירוקה

דירת גג נדירה ומעוצבת משקיפה לחורשה ירוקה

תל אביב דרום העיר
6,850,000 ₪

חדרים: 7

קומה: 1

דירה
105 מ"ר 5,200,000 ₪ בפלורנטין וילג' דירת 3 חד יפה ומשודרגת

בפלורנטין וילג' דירת 3 חד יפה ומשודרגת

תל אביב דרום העיר
5,200,000 ₪

חדרים: 3

קומה: 2

דירה
200 מ"ר 11,000,000 ₪ בקרבת נווה צדק ושד רוטשילד עם נוף לים

בקרבת נווה צדק ושד רוטשילד עם נוף לים

תל אביב דרום העיר
11,000,000 ₪

חדרים: 5

קומה: 3

דירה
130 מ"ר 6,600,000 ₪ בפלורנטין בבניין חדש עם חניה

בפלורנטין בבניין חדש עם חניה

תל אביב דרום העיר
6,600,000 ₪

חדרים: 4

קומה: 7

מיני פנטהאוז
140 מ"ר 6,500,000 ₪ בפלורנטין מיני פנטהאוז חדש עם חניה

בפלורנטין מיני פנטהאוז חדש עם חניה

תל אביב דרום העיר
6,500,000 ₪

חדרים: 3

קומה: 6

דירת גן
202 מ"ר 14,000,000 ₪ בבניין אקלקטי נדיר דירת גן מדהימה

בבניין אקלקטי נדיר דירת גן מדהימה

תל אביב לב העיר
14,000,000 ₪

חדרים: 4

קומה: קומת קרקע

תחזית פיתוח

דרום העיר מאופיין בשכונות ישנות, תעשייה ומסחר ולכן מחירי הקרקעות נמוכים יותר באזור זה, דבר שגורם ליזמי נדל"ן לזהות את הפוטנציאל הטמון, הרי ככל שנהיה צפוף יותר במרכז העיר, הביקושים זולגים לדרום ולפריפריה.
בנוסף, העירייה משקיעה משאבים בפיתוח כל הזמן.
אך מעבר לכך ישנם את המאפיינים המיוחדים הקיימים בשכונת פלורנטין ושוק לוינסקי אשר מקנים לשכונה אופי מיוחד ואוטנטי אשר מושך אליו זוגות צעירים ובעקבות כך האזור מתפתח מבחינות רבות ומציע עבור מבקריו ותושביו מתחמי בילוי ותרבות לצד מדרחובים שוקקי חיים, מסעדות ובתי קפה.

מה בשכונה?

השכונה מציעה למבקריה ודייריה מכל הבא ליד, החל ממתחמי בילוי ותרבות, שווקים אוטנטיים קסומים שזוכים למבקרים מכל הארץ, מבנים מיוחדים אשר מאפיינים את תל אביב של תחילת המאה הקודמת ועוברים שימור ושיחזור בסיוע העירייה. מערכת חינוך, גנים ועוד.

208

אילו דירות למכירה ניתן למצוא באיזור דרום העיר תל אביב?

בדרום העיר תל אביב קיים מגוון שלם של דירות למכירה, דירות 3-4 חדר׳ ועד דירות יוקרה

מה התשואה שתקבלו על דירת שלושה חדרים בדרום העיר תל אביב?

התשואה תנוע סביב ה 2.5% בממוצע

האם רוב הדירות מוכנות לכניסה מיידית של דיירים?

זה אינדיבידואלי מאוד, הרוב המכריע של הדירות מוכן לכניסה של דיירים. אך הכל תלוי בסטנדרטים שלכם, ויכול להיות שבדירות מסוימות תרצו לעשות שינויים לפי טעמכם האישי.

האם יש דירות למכירה בפרויקט פינוי בינוי בדרום העיר תל אביב?

כן, בשכונות דרומיות יש מתחמי פינוי בינוי.

האם יש אפשרות לקבל יעוץ מקצועי בתחום הנדל"ן במשרד MyPlace?

כן, במשרד MyPlace עומד לרשותכם צוות גדול של סוכני נדל"ן בעלי ניסיון ורישיון תיווך מטעם משרד המשפטים, ייצוגיים, מקצועיים וקומוניקטיביים.